Réf. CH3-1379
EXCLUSIVITÉ - FERME GENEPI
EXCLUSIVITÉ - Ferme Génépi
Ferme Moderne de Luxe aux Houches dans la Vallée de Chamonix avec Vues Imprenables sur les Alpes
Découvrez Ferme Génépi, une ferme moderne d’exception présentée par Chamonix Sotheby’s International Realty, nichée au cœur d’une nature préservée aux Houches, dans la vallée de Chamonix. Entourée de forêts paisibles et offrant des vues panoramiques époustouflantes sur les Alpes, cette propriété unique s’étend sur environ six hectares de verdure luxuriante, offrant une retraite inégalée en Haute-Savoie, France.
Rénovée en 2012, Ferme Génépi marie élégance contemporaine et charme rustique, agrémentée d’une piscine privée, d’un Mazot de deux chambres et d’espaces extérieurs spacieux parfaits pour la détente et les réceptions.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent luxe, intimité et proximité avec les pistes de ski aux Houches ainsi que le centre animé de Chamonix (à seulement quelques kilomètres).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Emplacement : Situation privilégiée aux Houches dans la vallée de Chamonix, avec vues panoramiques sur les Alpes
Terrain : ~6 hectares (environ 63 000 m²) de verdure intacte
Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme
Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires
Aménagements Extérieurs : Piscine privée avec terrasse en bois, grande terrasse, espace clôturé pour animaux
Points Forts Intérieurs : Îlot de cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuse
DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ
SOUS-SOL :
-Espace Polyvalent : Grande zone adaptable à divers usages (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.)
-Buanderie & Local Technique : Équipés d’installations modernes avec accès direct au jardin
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Cuisine Gastronomique : Dotée d’un îlot en marbre, de deux éviers, d’appareils Miele et d’une cuisinière à gaz haut de gamme La Cornue
-Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, idéale pour recevoir de grands groupes, avec accès direct à l’extérieur
-Salon : Élégant avec une cheminée en marbre, options multimédias et accès à l’arrière du chalet
-Entrée Principale : Entrée latérale avec de nombreuses solutions de rangement
-Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées
-Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteurs
ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Suite Parentale : Un havre sophistiqué avec des accents de marbre et de bois, comprenant :
-Grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne en marbre et baignoire
-Toilette séparée
-Dressing spacieux avec rangements sur mesure pour chaussures et accessoires
-Coin bibliothèque chaleureux
-Espace bureau privé pour travailler ou passer des appels en toute discrétion
-Balcon : Offre des vues imprenables sur les montagnes, parfait pour un café matinal ou une détente en soirée
ANNEXES :
Grand Mazot : Une charmante maison d’hôtes avec :
-Deux chambres (configurables pour un lit queen ou deux lits simples)
-Salle de bain commune avec douche à l’italienne
-Entrées indépendantes et chauffage au sol
-Garage Double (~31 m²) :
-Deux pièces utilitaires, l’une conçue pour ranger l’équipement de montagne pour une famille de six personnes
ESPACES EXTÉRIEURS
-Piscine Privée : Équipée d’un couvercle rétractable, entourée d’une élégante terrasse en bois pour se détendre
-Terrasse : Située au-dessus du garage, offrant des vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi, idéale pour les repas estivaux
-Environnements Gravillonnés : Esthétiques et faciles à entretenir tout au long de l’année
-Espace Clôturé pour Animaux : Parfait pour les propriétaires d’animaux souhaitant un espace sécurisé
-Espace de Vie Estival : Adjacent au chalet pour profiter pleinement des activités extérieures
Ferme Génépi est une perle rare à Chamonix, alliant luxe moderne et charme intemporel d’une ferme alpine. Ses vastes terrains, ses équipements haut de gamme. La piscine privée, les vues imprenables et le Mazot polyvalent renforcent son attrait, garantissant un mode de vie alliant confort et exclusivité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de Ferme Génépi, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.
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