Réf. CH3-1054
CHALET MOZART
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Mozart, une remarquable propriété en rondins traditionnels, imaginée par un architecte local de renom. Situé dans le très recherché quartier des Tines, ce chalet offre quatre chambres et trois salles de bains.
Développée sur trois demi-niveaux, la propriété dispose de 438 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 111 m² de surfaces annexes ainsi qu’un mazot de 29 m² à aménager.
Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec rangements dessert un double garage et une buanderie. Il s’ouvre également sur une généreuse pièce de vie de 124 m² réunissant une salle à manger, deux salons baignés de lumière et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
À l’extérieur, une magnifique terrasse orientée plein sud profite d’une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Elle accueille une piscine extérieure chauffée de 64 m² et un jacuzzi pouvant recevoir jusqu’à six personnes.
Au premier étage : Une suite parentale de 40 m² avec salle de douche et grand dressing sur mesure. Une passerelle au caractère architectural singulier conduit à un espace bureau, un coin lecture ainsi qu’à une chambre simple.
Au sous-sol : Un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs comprend un home cinéma, une salle de sport de 27 m² avec accès direct à la piscine et au jardin, un hammam, un sauna et une salle de douche. Un bureau et un espace bar de 22 m², prolongé par une serre lumineuse, viennent compléter cet étage.
La configuration actuelle du chalet peut être repensée afin de créer trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs.
Entièrement sécurisée grâce à sa clôture, son portail électrique et son système de surveillance, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance.
Pour plus de renseignements, contactez Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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